Согласно официальной статистике, в предыдущем году к недвижимости в Португалии приценивались граждане 35 стран мира.
Первыми на рынок пришли англичане и ирландцы, а затем от них решили не отставать и жители других европейских государств. Сейчас поднялся ажиотаж среди бразильцев, китайцев, американцев и обеспеченных граждан Южной Африки.
Что привлекает инвесторов в Португалии:
- относительно низкая по европейским меркам стоимость жилья;
- шикарная природа и не менее 250 дней солнечных дней в году; высокая безопасность;
- отлично развитая инфраструктура;
- богатый выбор развлечений на любой вкус, возраст и кошелек;
- невероятно вкусная и разнообразная местная кухня;
- великолепные недорогие вина (а дорогие портвейны — божественны!);
- транспортная доступность практически всех населенных пунктов.
Португальское правительство уловило тенденцию и запустило ряд привлекательных программ для иностранцев.
Благодаря программе «Золотая виза» можно быстро получить вид на жительство, если инвестировать 500 и более тыс. евро. Китайцы, по состоянию на январь 2018 г., уже вложили два миллиарда — это 59,98% от всей суммы. На 400 миллионов раскошелились бразильцы. Африканцы перечислили 140 миллионов.
В стране действует особый налоговый режим для нерезидентов — один из самых льготных в мире.
Резидентом признаются все, кто проводит в стране 183 и более дней. По туристической Шенгенской визе этого сделать не удастся, так как она разрешает на законных основаниях пребывать в Португалии не более 90 дней в каждом полугодии.
Где больше всего недвижимости скупили иностранцы
В особом приоритете у покупателей из-за рубежа Португальская Ривьера с ее элитными комплексами и близостью к достопримечательностям. Виллу можно там приобрести за 1,5-6 млн. евро.
Огромный интерес вызывает Алгарве, южный регион, считающийся одним из лучших мест для отдыха и проживания на планете. Стоимость усадеб с видом на океан достигает 10-11 млн. евро.
